黑龙江省佳木斯桦南县33亩商业地转让

基本建设 : 七通一平 佳木斯( 农用地、 商住地、 工业地)桦南县地下商业街项目标的介绍 项目位于桦南县前进路下\,新兴路至交通路段\,面积约22016平方米商业服务业设施用地\,非人防工程\,可办理相关产权。招商价格:1000万 \,每平米约454元。 项目优势: 1.位于桦南县商业核心区域\,商业气息最浓厚的地带\,综合性商场、大型超市、百货购物中心、金融机构、星级酒店等坐落四周\,配套设施完善。 2.紧邻桦南县客运总站\,距桦南县火车站仅500米\,区域人流密集\,车水马龙\,是桦南县人口密集度最高、商业价值最大的中心地区。 3.项目周边商业林立\,商业地产门市价格为30000元以上\,地下商铺售价在15000元以上\,早已销售一空。只能租赁并且一铺难求\,寸土寸金\,项目建设完成后利润和升值空间巨大。 4. 桦南县目前缺乏成型的、成体系的、有档次的地下商业街\,此项目一旦建成\,推向市场后必然供不应求\,销售情况毋庸置疑。 投资成本测算 总建筑面积 建设成本 土地出让金 总投资额度 22016平方米 3000元/平方米 1000万元 7648万 投资回报测算 地下商业面积 地下人防面积 预计销售价格 总售价 11511平方米 2201平方米 7500元 1.0284亿 成本与回报测算 总售价 总投资额度 毛利润 利润率 1.0284亿 7648万 2636万 34%桦南县隶属于黑龙江( 农用地、 商住地、 工业地)省佳木斯市\,位于黑龙江省东北部\,总人口46.7万\,城镇人口16.2万\,目前城区内住宅均价约为2800元/平\,高端小区最高可达到3500元/平\,商铺价格在9000元-18000元/平方米\,核心地带可达35000元/平以上。汉海拍卖有限公司成立于2003年元月\,注册资本1000万元。十余年来\,已先后协助全国100多个市县区成功招商引资数百案例\,总成交额超过750亿元。2010年\,汉海拍卖通过了中国拍卖行业协会的严格审核\,获国家级AAA资质。十几年来为政府提供优质招商服务\,为投资人寻找项目搭建桥梁。联系人:汉海拍卖周经理