黑龙江省齐齐哈尔克山县亚麻厂棚改项目

1、现金部分:1500万元(以现金方式交付) 包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。 2、工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付) 包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地\,享受棚户区改造优惠政策。 投资权起拍价为:现金部分 工程部分=6400万元 折合土地单价:533元/平方米 投资收益补偿比例:5:5 亚麻厂棚户区占地面积约12万平方米\,后期可供出让土地面积约为12万平方米\,土地已经收储、性质为国有建设用地。 该投资权项目工程大\,现金少\,后期可供开发商住用地180亩(折合35.5万/亩)\,分两次供应\,容积率3.5\,楼面价152元/平。地块位于县中心核心位置\,毗邻湿地公园、爱民湖、中医院、第三中学\,适宜打造观景房高档社区。克山县总人口50万\,每年土地供应量小\,县内楼盘稀少(仅两个)\,且房价较高(3500元-4200元/平)\,市场需求很大.