黑龙江省齐齐哈尔克山县住宅地转让

亚麻厂棚户区占地180亩\,后期可供出让180亩\,土地已经收储、性质为国有建设用地。工程总投资6500万:现金部分1500万元(以现金方式交付)\,包含亚麻厂棚户区拆迁、补偿、不可预见性费用等现金。工程部分:总造价4900万元(以工程方式交付)\,包含建设约36000平方米回迁安置房的工程。回迁安置房土地性质为划拨用地\,享受棚户区改造优惠政策。折合土地单价35万/亩。投资收益补偿比例:5:5后期工地180亩规划条件:容积率3.5.建筑密度30%\,绿地率30%\,限高50m\,商住比30%。项目优势1.克山县内严格控制土地出让和新楼盘开发\,目前县内在售楼盘较少\,且价格较高。2.\,地块本身就具有非常大的开发价值\,且又在周边规划学校、医院、湿地公 园以及大中型商业\,后期升值空间更为巨大。3.项目为该片区50万平方米区域核心的启动工程\,政府支持力度大且不附加任何政府收益\,现金少、工程多\,利润高。4.克山县城区内13万人口\,县内无一处高品质小区\,地块半径步行五分钟内便可达到爱民湖与湿地公园\,可打造观景房等高档社区。5.项目地块已经完成收储\,土地性质为国有建设用地\,投资人只需拆除地面附着物后\,即可进入供地程序。